Stabilnie na rynku nieruchomości

Z opublikowanego raportu Banku BGŻ wynika, że światowe rynki nieruchomości kryzys mają już za sobą. W 23 krajach ceny mieszkań wzrosły. Liderami rankingu są kraje azjatyckie: Hong Kong, Singapur i Tajwan. Poprawę sytuacji odczuły także kraje skandynawskie. Spadki odnotowały głównie te kraje, które przed dwoma laty przeżywały intensywny wzrost: Litwa, Łotwa, Irlandia.

Analitycy banku dostrzegają poprawę na polskim rynku nieruchomości. Zwiększa się liczba zawieranych transakcji oraz udzielanych kredytów mieszkaniowych. Znaczącą rolę odgrywa tutaj program „Rodzina na swoim”, w ramach którego w pierwszym półroczu 2010 r. Polacy zaciągnęli kredyty na łączną kwotę 3,2 mld zł. Wpływ rekomendacji T, która może ograniczyć ilość udzielanych kredytów hipotecznych, nie powinien być jeszcze odczuwalny w tym roku.

Wzrasta także ilość nowych inwestycji. W drugim kwartale rozpoczęto budowę blisko 20 tys. mieszkań. Z kolei wprowadzenie przez banki oferty tzw. hipoteki odwróconej może przyczynić się do rozszerzenia oferty na rynku wtórnym. Nie istnieje zatem obawa, że mieszkań zabraknie. Natomiast ceny mieszkań pozostają w miarę stabilne. W porównaniu z rokiem poprzednim spadły o średnio 1,2 proc., ale od początku bieżącego roku powoli rosną.