Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  27 28 29 30 31 1 2
  3 4 5 6 7 8 9
  10 11 12 13 14 15 16
  17 18 19 20 21 22 23
  24 25 26 27 28 29 1

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Średni metraż nowych mieszkań coraz mniejszy

Malejący średni metraż mieszkań i domów jednorodzinnych

Według danych statystycznych GUS w zeszłym roku średni metraż mieszkania zmalał o 1,5 mkw. Obecnie przeciętne mieszkanie ma powierzchnię 88,8 mkw., gdzie w 2013 roku było to średnio 104,6 mkw. Okazuje się jednak, że ujęte w badaniu GUS-u mieszkania są znacznie przestronniejsze niż te kupione od dewelopera. Statystyki GUS uwzględniają zarówno lokale mieszkalne, jak i domy jednorodzinne. Wskaźnik średniej powierzchni mieszkań w Polsce kształtują dwa typy inwestorów. Są to prywatni inwestorzy budujący domy jednorodzinne oraz deweloperzy posiadający w swej ofercie przede wszystkim mieszkania. W okresie ostatnich 6 lat zmalała powierzchnia domów jednorodzinnych. W 2013 roku było to 148,5 mkw., natomiast w roku ubiegłym 143,5 mkw. Jeżeli mowa o mieszkaniach sprzedawanych przez deweloperów w 2013 roku ich średnia powierzchnia wynosiła 62,4 mkw., natomiast w roku ubiegłym tego typu lokale były o niespełna 1 mkw. mniejsze.


Przyczyny malejącego metrażu mieszkań

Średni metraż mieszkań jest więc w głównej mierze efektem zmniejszających się rozmiarów prywatnych domów. Ma to głównie związek z demografią, cenami materiałów budowlanych oraz polityką kredytową banków. Koszty budowy domów wzrosły, a banki stały się bardziej restrykcyjne niż jeszcze kilka lat temu. Skutki tych zmian mają być jednak realnie zauważalne za 3-4 lata. Według danych GUS proces budowlany trwa przeciętnie 48 miesięcy.


Źródło: KRN.pl,  
24.02.2020

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Deweloper może wybudować bloki wśród willi mimo braku zgody rady miasta.
Wiadomość
Deweloper może wybudować bloki wśród willi mimo braku zgody rady miasta.