Sprzeciwy wobec nowej ustawy

Rządowe Centrum Legislacji opublikowało czwartą wersję projektu ustawy o korytarzach przesyłowych, stworzoną przez Ministerstwo Gospodarki. Projekt precyzuje m.in. zasady udzielania pozwoleń na budowę urządzeń przesyłowych, ponadto zawiera regulacje dotyczące kluczowych kwestii związanych z poszanowaniem prawa własności przy realizacji inwestycji infrastrukturalnych.

Korytarze przesyłowe w rozumieniu ustawy, to wyodrębnione pod względem prawnym tereny niezbędne do posadowienia i prawidłowej eksploatacji urządzeń przesyłowych, do których zaliczane są m.in. umieszczone pod powierzchnią gruntu, na gruncie oraz nad gruntem ciągi drenażowe, urządzenia techniczne i obiekty służące do doprowadzania, np. energii elektrycznej i gazów.

Projekt ustawy wzbudził wątpliwości Zarządu Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.  Federacja skierowała do ministerstwa swoje uwagi, gdyż nie została uwzględniona w konsultacjach społecznych dotyczących projektu. Wyraziła nadzieję, że sporne kwestie zostaną zmienione. Zdaniem federacji w projekcie nowej ustawy, wartość rynkowa nieruchomości zastąpiona została obliczaniem w trybie administracyjnym wielkości opartych o urzędowo tworzone tabele, czyli odwołuje się do sposobu widzenia praw do nieruchomości sprzed 1990 r. Rozwiązania proponowane w projekcie są trudne do zaakceptowania również dlatego, że zdaniem federacji, umacniają pozycję inwestora kosztem właścicieli praw do nieruchomości, a w krańcowych wypadkach (grunty o wysokim stopniu zurbanizowania) mogą prowadzić do rażąco niskich odszkodowań.