Senat zagłosował. „MdM” bez rynku wtórnego

17 października, podczas 41. posiedzenia, Senat zagłosował w sprawie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych – ustawa została przyjęta bez żadnych poprawek. W głosowaniu wzięło udział 88 senatorów: 52 (wszyscy z Koła Parlamentarnego Platformy Obywatelskiej) zagłosowało za przyjęciem ustawy, 26 przeciw, a 10 wstrzymało się od głosu.

W trakcie posiedzenia dyskutowano m.in. o włączeniu do programu mieszkań z rynku wtórnego. To jest ważna sprawa, jeśli chodzi o małe miejscowości, gdzie rynek pierwotny tak naprawdę nie istnieje, i to stanowi duże ograniczenie dla tych osób, które właśnie tam będą chciały skorzystać z tego programu – mówił senator Przemysław Błaszczyk. Zmiana taka nie została jednak zaproponowana.

Dopłata do zakupu pierwszego mieszkania będzie mieć formę wkładu własnego, a jej wysokość uzależniona będzie w dużej mierze od wielkości rodziny. Ustawodawca przewidział bowiem 10-proc. dopłaty dla osób samotnych i małżeństw bezdzietnych, 15 proc. dla rodzin, które posiadają co najmniej jedno dziecko. Dodatkowe 5 proc. dofinansowania trafi do małżeństw, którym, w ciągu 5 lat od daty zakupu mieszkania, urodzi się bądź zostanie przysposobione trzecie lub kolejne dziecko. Kredyty hipoteczne osób starających się o dopuszczenie do programu muszą mieć wartość co najmniej 50 proc. ceny mieszkania, a raty powinny być rozłożone na minimum 15 lat.

Maksymalna powierzchnia objęta dopłatą to 50 mkw., przy czym wielkość lokalu nie może przekroczyć 75 mkw. lub 85 mkw., w sytuacji, gdy rodzina wychowuje minimum 3 dzieci. Jeśli transakcja dotyczy zakupu domu jednorodzinnego, dopuszczalna powierzchnia wynosi odpowiednio 100 mkw. i 110 mkw. Ustawa wprowadza także nowe przepisy dotyczące tzw. częściowego zwrotu VAT na materiały budowlane, a także wprowadza ważne zmiany dla rynku najmu - najem okazjonalny będą mogły oferować także firmy.
Program będzie obowiązywać w latach 2014-2018. Na jego realizację jest przeznaczona kwota prawie 3,6 mld zł, nie licząc wydatków budżetowych w formie zwrotów części poniesionych wydatków na zakup materiałów budowlanych.

Ustawa oczekuje teraz na podpis Prezydenta RP i publikację w Dzienniku Ustaw.