Sejm nie chce zbyt wielu zmian w odwróconej hipotece

Sejm rozpatrzył senackie poprawki do projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Nie wszystkie propozycje senatorów zostały przyjęte. Zmiany zaproponowane przez Senat, 9 października br., dotyczyły m.in. procedury zawierania umów kredytowych z instytucjami bankowymi. Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym, zgodnie z ustaleniami senatorów, zakładałaby, że porozumienie między świadczeniodawcą i świadczeniobiorcą powinno mieć formę aktu notarialnego. W przypadku odstąpienia od umowy, Senat postulował przyjęcie zasady sporządzania w tej sprawie pisemnego oświadczenia z poświadczonym notarialnie podpisem.

Posłowie uznali m.in. zasadność wniosku o to, by kwoty podawane w formularzu informacyjnym dla osób zastanawiających się nad skorzystaniem z oferty banku nie musiały mieć charakteru szacunkowego. Sejm zgodził się także z poprawką wprowadzającą obowiązek poinformowania kredytobiorcy (poprzez dostarczenie wspomnianego wyżej formularza) o wszystkich założeniach odwróconego kredytu hipotecznego w terminie nie krótszym niż 14 dni przed podpisaniem umowy.

Sejmowa Komisja Finansów Publicznych negatywnie zaopiniowała natomiast m.in. propozycję definiowania pojęcia „inne koszty” jedynie jako opłaty z tytułu prowizji wykonywanych przez bank upoważnień, wyceny nieruchomości oraz monitorowania wartości nieruchomości lub lokalu. Sejm zdecydował, że należy pozostać przy pierwotnej interpretacji tj. włączania do tej kategorii innych kosztów niż odsetki wynikające z zawartej umowy, a zatem m.in. prowizji i pozostałych opłat.