Samorządowcy i MIB o Kodeksie urbanistyczno-budowlanym raz jeszcze

Nowe rozstrzygnięcia kodeksu urbanistyczno-budowlanego przedstawione przez wiceministra infrastruktury i budownictwa Tomasza Żuchowskiego na XXXVIII Zgromadzeniu Związku Miast Polskich, uwzględniają postulaty kierowane przez związkowców oraz samorządowców do kolejnych rządów. Uczestniczący w dyskusji pytali o potencjalne, finansowe skutki związane z modyfikacją Kodeksu. Interpretowano i analizowano również niedawno wprowadzone rozwiązania, czyli aktualizację opłaty infrastrukturalnej oraz organizację nadzoru budowlanego. Ze strony delegatów padło także kilka propozycji odnoszących się do zmian legislacyjnych, które miałyby zostać naniesione w najnowszej wersji projektu.

Zgromadzeni apelowali przede wszystkim o wprowadzenie metod pozwalających na uelastycznienie procedury inwestowania. Odpowiedzią na te postulaty będą obszary zorganizowanego inwestowania (OZI), które znacząco przyspieszą i skoordynują realizację dużych przedsięwzięć. Modyfikacji ma ulec także zasada, zgodnie z którą stroną w postępowaniach dotyczących zgody inwestycyjnej na terenie posiadającym plan, jest wyłącznie inwestor. W przyszłości praktyka ta ma obowiązywać tylko inwestorów zamierzających realizować proste projekty, typu budynki gospodarcze do 35 mkw., a w innym wypadku stroną postępowania będą bezpośredni sąsiedzi.

Z zapowiedzi wiceministra Tomasz Żuchowskiego wynika, że tekst ustawy uwzględniający powyższe modyfikacje, ma ukazać się jeszcze w pierwszym półroczu 2017 roku, natomiast skierowanie wszystkich projektów związanych z kodeksem planowane jest na lipiec br.