Rząd za zmianami zasad budowy obiektów OZE

Rząd pozytywnie zaopiniował projekt komisji sejmowych dotyczący nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawy Prawo budowlane. Część proponowanych regulacji wymaga jednak poprawek.

Projektowana ustawa przewiduje zmianę procedury wydawania decyzji o warunkach zabudowy w przypadku obiektów OZE (pobierających energię ze źródeł odnawialnych). Nowe regulacje w tym zakresie mają rozwiązać problem dyskomfortu mieszkańców nieruchomości położonych w sąsiedztwie tego rodzaju inwestycji. Zgodnie z nowelizacją, budynki OZE o mocy powyżej 40 kW będą wznoszone tylko na obszarach objętych miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Komisyjny projekt zawiera również nowe przepisy regulujące sposób określania stref oddziaływania obiektów OZE na środowisko. Dokumenty planistyczne zostałyby dostosowane do nowych zasad w ciągu 3 lat od wejścia w życie nowelizacji.

O ile wymienione wyżej postanowienia zostały pozytywnie przyjęte przed Radę Ministrów, o tyle wątpliwości wzbudziła kwestia obowiązku wypłacania odszkodowań przy takich inwestycjach, jak np. budowa elektrowni wiatrowych. Wprowadzona do projektu zmiana zagadnienia odpowiedzialności finansowej inwestora może rodzić sprzeczność z konstytucyjną zasadą równego traktowania (nieprzestrzeganie tego założenia spowoduje zróżnicowanie firm reprezentujących różne sektory gospodarki).