Rząd jednak uprościł procedury budowlane

Sejm przyjął, 5 sierpnia 2014 r., projekt nowelizacji ustawy prawo budowlane, której celem jest usprawnienie procesu realizacji inwestycji budowlanych poprzez zlikwidowanie części wymogów formalnych. Najważniejszym ustaleniem dokumentu jest zniesienie obowiązku uzyskiwania pozwoleń na budowę – skrócona procedura będzie dotyczyć obiektów mieszkalnych jednorodzinnych, które nie ingerują w zagospodarowanie przestrzenne terenów położonych poza granicami działki, na której je zaprojektowano.

Uproszczenie przepisów prawnych obejmuje również kwestię wydawania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Z wymogu posiadania takiego dokumentu zwolniona została część obiektów budowlanych. Oddanie do użytkowania określonych budowli, w tym m.in. myjni samochodowych, magazynów czy zakładów rzemieślniczych, może odbyć się w oparciu o zawiadomienie. Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju wprowadziło ponadto do ustawy zapis umożliwiający inwestorom, w uzasadnionych przypadkach, składanie wniosków o umorzenie lub rozłożenie na raty opłaty legalizacyjnej za dokonanie samowoli budowlanej. Udogodnienie dla budujących ma stanowić dodatkowo wycofanie z projektu budowlanego danych o źródłach energii, wody, ciepła i gazu oraz specyfice przyłączenia obiektów do sieci kanalizacyjnych, ciepłowniczych, telekomunikacyjnych, gazowych, elektroenergetycznych i wodociągowych.

Przyjęcie nowelizacji ustawy oznacza także skrócenie czasu wydawania przez urzędników tzw. milczącej zgody na użytkowanie - z 21 do 14 dni - dla takich oddawanych inwestycji, których podstawą prawną w tego rodzaju sytuacjach jest zgłoszenie.