Rynki rosną

Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce konsekwentnie się rozwija – wynika z raportu „Marketbeat – jesień 2011”, przygotowanego przez firmę doradcza Cushman & Wakefield. Dobre wyniki makroekonomiczne Polski, m.in. wzrost PKB oraz rosnący bilans inwestycyjny, stwarzają korzystne warunki dla rozwoju rynku nieruchomości. Poziom wynajmu powierzchni biurowych w I połowie 2011 r. okazał się rekordowy i o 36 proc. przewyższył średnią z ostatnich pięciu lat.

Całkowita podaż powierzchni biurowych w stolicy kraju wynosi już ponad 3,5 mln m kw. Całkowite zasoby w miastach regionalnych wynoszą blisko 2 mln m kw., a w budowie pozostaje niemal 250 tys. m kw. - podają analitycy Cushman & Wakefield. Rosnący popyt wywołuje ożywienie wśród deweloperów, którzy planują nowe inwestycje.

Spokojnie rozwija się rynek obiektów handlowych, tutaj jednak kluczowe są całościowe rozwiązania, oferujące najemcom atrakcyjne lokalizacje. Poziom pustostanów konsekwentnie jednak spada. Bardzo dobre wyniki odnotowano wśród nieruchomości magazynowych. W I połowie 2011 r. wynajęto 941 tys. m kw., czyli 66 proc. całego popytu z 2010 r. W tym sektorze maleje też współczynnik pustostanów. Dobrego okresu mogą się spodziewać obiekty hotelowe. W związku z polską prezydencją UE oraz zbliżającymi się EURO 2012 ruch turystyczny w Polsce wzrasta.