Ryczałt najlepszy dla najmu

Z roku na rok rośnie liczba podatników płacących ryczałt z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy - informuje "Gazeta Prawna". Taka sytuacja jest wynikiem rosnącej popularności inwestycji w nieruchomości. I tak, liczba podatników uzyskujących przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze wzrosła w 2004 roku w porównaniu z 2003 rokiem o 24 313, w 2005 roku o 23 370, a w 2006 roku o dalsze 21 437 osób.

Jak czytamy w "Gazecie Prawnej", podatnicy nabywają mieszkania w celu odprzedaży za kilka lat, gdy ich wartość znacznie wzrośnie, a do chwili sprzedaży lokale są wykorzystywane jako źródło dochodów z najmu.

Nieobojętna jest przy tym forma rozliczania dochodów uzyskiwanych z najmu - zauważa "gazeta Prawna" - w przypadku opodatkowania w formie ryczałtu stawka podatku jest bowiem niższa niż w przypadku rozliczania się w ramach działalności gospodarczej. Dodatkową zaletą wyboru opodatkowania w formie ryczałtu jest to, że osoby osiągające przychód z tytułu najmu nie są zobowiązane do prowadzenia ewidencji osiąganych przychodów (pod warunkiem, że ich wysokość wynika z umowy zawartej na piśmie). Dlatego też liczba podatników, którzy wybrali omawianą formę rozliczania, systematycznie wzrasta i jest wysoce prawdopodobne, że taka tendencja będzie się utrzymywać.