Rewolucja w hipotekach

Kredytobiorców może czekać prawdziwa rewolucja. Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) chce opracować koncepcję, zgodnie z którą osoba nieradząca sobie ze spłatą kredytu hipotecznego, będzie mogła pozbyć się zobowiązania. Obecnie jeśli kredytobiorca nie jest w stanie już spłacić długu zabezpieczonego hipoteką, bank przejmuje nieruchomość, a nad klientem nadal ciąży spłata. „Klucz za dług” to popularne w Stanach Zjednoczonych rozwiązanie polegające na przejęciu przez bank mieszkania i w ten sposób zwolnieniu kredytobiorcy z obowiązku regulowania rat kredytu hipotecznego.

Jak pisze „Gazeta prawna”, KNF chciałaby także wprowadzić stałe oprocentowanie kredytów hipotecznych. Dzięki niemu rata kredytu byłaby w takiej samej wysokości przez cały czas spłaty lub przez określony okres. Eksperci bankowi nie są jednak optymistycznie nastawieni do koncepcji, gdyż jak podkreślają, kredyty na nowych zasadach będą droższe od obecnych.

Zdaniem KNF banki powinny mieć zróżnicowaną ofertę kredytową. Poparcie dla pomysłu wyraził Brunon Bartkiewicz, szef ING Banku Śląskiego, który to już proponuje swoim klientom taką opcję, podobnie jak Bank Zachodni WBK.