Rekomendacja T wchodzi w życie

Już w poniedziałek zacznie obowiązywać część przepisów Rekomendacji T. Wprowadzone przez Komisję Nadzoru Finansowego zalecenia dla banków mają przyczynić się do dokładniejszego kontrolowania stanu finansowego kredytobiorców i ograniczyć liczbę niespłacalnych kredytów. To z kolei ma ustabilizować sytuację banków i uchronić je przed kolejnymi kryzysami.

23 sierpnia wchodzi w życie ta część przepisów, która dotyczy m.in. udzielania kredytów walutowych. Zapis 18.5 Rekomendacji wskazuje na konieczność stworzenia przez banki bufora dla pokrycia możliwych różnic między kwotą kredytu a wartością zabezpieczenia (współczynnik LtV – Loan to Value). W praktyce będzie to oznaczało, że kredyty hipoteczne zaciągane z niewielkim wkładem własnym (od 0 do 30 proc. wartości nieruchomości) będzie należało ubezpieczyć.

Rekomendacja T umożliwi zamianę drogiego kredytu walutowego na tańszy. Na życzenie klienta bank będzie zobowiązany wypłacić kredyt bezpośrednio w walucie. Jak podają analitycy „Home Broker”, zamiana kredytu walutowego na nowy z wykorzystaniem tej opcji pozwoli zaoszczędzić niemal 90 tys. zł.

W styczniu 2011 r. zaczną obowiązywać pozostałe zapisy Rekomendacji, m.in. dotyczące kredytów detalicznych udzielanych w rodzimej walucie. Zgodnie z zaleceniem 10.4 wysokość zadłużenia osób, które zarabiają poniżej średniej krajowej, nie będzie mogło przekroczyć 50 proc. osiąganych dochodów netto.