Przyjęto nowelizację Rekomendacji K i F

Komisja Nadzoru Finansowego, podczas 222. posiedzenia, jednogłośnie przyjęła nowelizację Rekomendacji K (dotyczącej zasad prowadzenia przez banki hipoteczne rejestru zabezpieczenia listów zastawnych oraz rachunku zabezpieczenia listów zastawnych i jego projekcji) oraz Rekomendacji F (dotyczącej podstawowych kryteriów stosowanych przez KNF przy zatwierdzaniu regulaminów ustalania bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości wydawanych przez banki hipoteczne).

Wśród zmian, które pojawią się w znowelizowanej Rekomendacji F wymienić należy zniesienie podziału na nieruchomości „dla własnych celów mieszkalnych” oraz „o przeznaczeniu mieszkalnym na wynajem” i traktowanie ich łącznie jako jednej kategorii dla celów ekspertyzy i ustalania bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości. Ponadto dzięki nowej wersji tego dokumentu możliwe stanie się wykonywanie ekspertyzy bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości w odniesieniu do nieruchomości mieszkalnych przy wykorzystaniu źródeł związanych z rynkową wartością nieruchomości. Dzięki przyjętym zmianom możliwe będzie także dokonywanie inspekcji nieruchomości wraz ze sporządzeniem dokumentacji fotograficznej, z wyjątkiem sytuacji, w których bank będzie w stanie udokumentować swoją wiedzę na temat nieruchomości i zastosuje ostrożnościowe pomniejszenia szacunkowej wartości nieruchomości.

Jeżeli chodzi o Rekomendację K to wśród najważniejszych zmian wymienić należy rozszerzenie tekstu Rekomendacji K o zalecenia dotyczące rejestru zabezpieczenia oraz wprowadzenie zaleceń jakościowych związanych z bezpieczeństwem prowadzenia rejestru zabezpieczenia listów zastawnych.

Komisja Nadzoru Finansowego liczy na to, że znowelizowane dokumenty zostaną wprowadzone do 1 stycznia 2015 r.