Prognozowany wzrost cen mieszkań o od 15 – 20 proc.

Mieszkania w największych aglomeracjach będą drożeć o 15 – 20 proc. rocznie przez najbliższe kilka lat przewidują analitycy. Ceny nieruchomości będą rosnąć również w mniejszych miastach – pisze „Gazeta Prawna”.

Inwestorzy na rynku nieruchomości nie powinni lekceważyć mniejszych miast, choć szczególnie perspektywiczne wydają się wciąż rynki mieszkaniowe Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Trójmiasta, Łodzi i Poznania. Ceny lokali wzrosły w tych ośrodkach od początku roku od 10 do 40 proc. Szacuje się, że w kolejnych latach będą zwiększać się w tempie od 15 do 20 proc. rocznie – czytamy.

Również w mniejszych miejscowościach obserwuje się ogromny popyt na mieszkania. Będzie on szybko windował ceny. Zaletą inwestycji w Szczecinie, Kielcach i Olsztynie są jeszcze stosunkowo niskie ceny nieruchomości. Ale będą one rosły tam w zbliżonym tempie, jak w dużych miastach.

W centrach regionów najmocniej przyciągających przedsiębiorców warto też inwestować w obiekty komercyjne: biura, magazyny, powierzchnie handlowe. W tym segmencie coraz większym zainteresowaniem inwestorów cieszą się Wrocław, Kraków i Łódź, ale prym nadal wiedzie Warszawa. W centrum stolicy średnia cena najmu powierzchni magazynowych wynosi 5 euro za mkw. W innych dużych miastach cena jest już znacznie niższa i oscyluje wokół 3 euro za m kw.

W związku z odbywającym się właśnie XVI Forum Ekonomicznym w Krynicy GP prezentuje raport o inwestycjach na rynku nieruchomości. Zobacz, gdzie warto inwestować na rynku nieruchomości.