Prognoza NBP: Zaostrzenie polityki i popyt bez zmian

W II kwartale 2019 r. banki planują zaostrzyć politykę kredytową stosowaną przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Jednocześnie część instytucji kredytujących spodziewa się zwiększenia liczby osób zainteresowanych finansowaniem zakupu mieszkania z pomocą banków.

Raport „Sytuacja na rynku kredytowym. Wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych II kwartał 2019 r.” pokazała, że pierwsze 3 miesiące br. nie przyniosły znaczących zmian, jeśli chodzi o zasady regulujące udzielanie kredytów mieszkaniowych. Niektóre banki zdecydowały się na obniżenie marży bądź podwyższenie jej w przypadku zobowiązań o zwiększonym ryzyku. Bardziej rygorystyczne kryteria przyjęto głównie ze względu na większy stosunek kredytów zagrożonych, a także przez większe ryzyko wynikające z sytuacji gospodarczej. Z kolei lepsza kondycja kapitałowa banków (zarówno obecna, jak i prognozowana) oraz większe zainteresowanie kredytami czy duża konkurencyjność przyczyniły się do łagodniejszej polityki.

Prognoza NBP powstała w oparciu o odpowiedzi udzielone przez 26 banków. Ich zdaniem rosnący popyt to efekt coraz lepszej sytuacji finansowej Polaków, a także spodziewanych na rynku nieruchomości zmian.