Problemy z deregulacją zawodów

Kancelaria Prezesa Rady Ministrów włączyła do planu prac legislacyjnych nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. O rozpoczęcie działań w kierunku zmiany obowiązującego prawa apelowała m.in. Polska Federacja Rynku Nieruchomości. Sprawa dotyczy ustawy przyjętej 13 czerwca 2013 r., która zniosła przepisy regulujące m.in. takie zawody, jak pośrednik w obrocie nieruchomościami i zarządca nieruchomości. Po deregulacji tych profesji pojawiły się problemy formalne związane ze sporządzaniem umów. Obowiązująca ustawa nie określa bowiem zakresu obowiązków osób pośredniczących w obrocie nieruchomościami. Kwestia ta wiąże się także z brakiem odpowiednich zapisów w umowach, które regulując kwestię odpowiedzialności za świadczone usługi, zabezpieczałyby interesu obu stron, zarówno pośredników, jak i ich klientów.

Projektowana nowelizacja ma na celu przede wszystkim usprawnienie praktyki zawodowej osób działających w branży nieruchomości. Drugim jej zadaniem jest doprecyzowanie regulacji dotyczących gospodarki nieruchomościami publicznymi. Po uwagę byłyby brane wnioski Rzecznika Praw Obywatelskich, Najwyższej Izby Kontroli oraz jednostek samorządu terytorialnego odnoszące się do ujednolicenia procedury zbywania nieruchomości na potrzeby m.in. dzierżawców.

Co więcej, znowelizowana ustawa ma zawierać definicje „dochodu” i „gospodarstwa domowego” wykorzystywane w sprawach przyznawania bonifikat od opłat rocznych za użytkowanie wieczyste.