Polska buduje najwięcej mieszkań w Europie Środkowej

Z badań przeprowadzonych przez Deloitte w 23 krajach na podstawie danych z ubiegłego roku wynika, że na rynkach europejskich buduje się coraz więcej. W ilości stawianych oraz oddawanych do użytku nieruchomości przoduje Polska, z wynikiem 207 500 lokali. W regionie Europy Środkowej budujemy najwięcej, a w całej Europie jesteśmy na trzecim miejscu, tuż za Niemcami i Francuzami. Nasz kraj znalazł się w czołówce również w zestawieniu nieruchomości pozostających w 2019 r. w budowie. Było ich aż 237 300, czyli ok. 6,18 na 1000 osób. Podobne wartości zanotowano we Francji oraz w Niemczech. Dla porównania w Bułgarii ten wskaźnik wynosił zaledwie 1,2 na 1000 mieszkańców, a w Bośni i Hercegowinie 0,14 mieszkania na 1000 osób.

Jednocześnie w całej Europie wciąż rosną ceny nieruchomości. W zeszłym roku za mieszkanie w Polsce trzeba było zapłacić średnio 1520 euro/mkw. (ok. 6 500 zł) Oczywiście najdroższe były nieruchomości warszawskie – w stolicy średnie ceny plasowały się na poziomie 2115 euro/mkw. (czyli ok. 9 000 zł). Daleko na jednak do metropolii takich jak Paryż, gdzie mieszkanie w popularnych dziennicach blisko centrum może kosztować prawie 13 000 euro/mkw.

Duża liczba powstających mieszkań to dobra wróżba dla branży nieruchomości. Mimo widocznego przestoju i znacznie mniejszej aktywności w II kwartale 2020 r. na co bezpośredni wpływ miała pandemia koronawirusa, rynek jest lepiej przygotowany na spodziewany globalny kryzys ekonomiczny, niż ponad dekadę temu, w czasie kryzysu w 2008 r.