Podsumowanie rynku – jak wyglądał rok 2018?

GUS udostępnił wstępne podsumowanie 2018 r. Choć wyniki z roku na rok nadal są coraz lepsze, powierzchnia mieszkań sukcesywnie się zmniejsza. Przez 12 miesięcy ubiegłego roku zasób mieszkaniowy zwiększył się 184,8 tys. lokali mieszkaniowych, co stanowi o 3,6 proc. wyższą liczbę niż w okresie styczeń-grudzień 2017 r.

W analizowanym przedziale czasowym największą aktywność na rynku wykazali deweloperzy, oddając do użytkowania 111,6 tys. mieszkań, co stanowiło ponad 60 proc. Wraz z inwestorami indywidualnymi tworzą dominującą na rynku grupę, jeśli chodzi o inwestycje mieszkaniowe. Jak pokazują dane, podczas gdy realizacji deweloperskich było o 6,2 proc. więcej niż rok temu, inwestorzy indywidualni nieco zwolnili i wzbogacili rynek o 66,7 tys. lokali, czyli o 1,4 proc. mniej w stosunku do 2017 r.

Budownictwo spółdzielcze za 2018 r. może pochwalić się wynikiem o 700 lokali większym, co finalnie dało 3 tys. nowych mieszkań. O 6 proc. wzrosły także statystyki, jeśli chodzi o inwestycje społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe.

Niewiele o ponad 1 proc. wzrosła łączna udostępniona powierzchnia. Jak się bowiem okazuje, średni metraż zmniejszył się o 2,2 mkw.

W całym 2018 r. pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia projektów dały liczbę 257,1 tys., czyli o 2,7 proc. większą jak w roku poprzedzającym. Z kolei aż o 7,7 proc. wzrosły notowania w odniesieniu do rozpoczętych budów.