Obowiązkowe kontrole w budynkach

Do 30 listopada właściciele i zarządcy wielkopowierzchniowych obiektów mają obowiązek przeprowadzić kontrolę stanu technicznego budynków. Nadzór nad prawidłowym przebiegiem procedury sprawuje Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego. Kontrola ma obejmować budynki o powierzchni zabudowy powyżej 2 tys. mkw. oraz inne obiekty o powierzchni dachu przekraczającej 1 tys. mkw.

Właściciele i zarządcy powinni sprawdzić stan takich elementów, jak m.in. instalacje i urządzenia służące ochronie środowiska, przewody kominowe (dymowe, spalinowe i wentylacyjne) i systemy gazowe. Kontrola ma obejmować przede wszystkim części zabudowań podatne na uszkodzenia wynikające z użytkowania oraz działania czynników atmosferycznych.

Zawiadomienie o kontroli należy zgłosić do odpowiedniego organu nadzoru budowlanego. Jeśli podczas sprawdzania stanu budynku zostaną stwierdzone uszkodzenia bądź inne nieprawidłowości, osoba uprawniona ma obowiązek sporządzić protokół i przekazać jego kopię organom nadzoru budowlanego. Co więcej, jeśli stan techniczny obiektu zagraża życiu lub zdrowiu ludzi, właściciel, zarządca i użytkownik są zobowiązani do wykonania w trybie natychmiastowym niezbędnych napraw. Zasady przeprowadzania okresowych kontroli w budynkach reguluje art. 62 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane.