Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  1 2 3 4 5 6 7
  8 9 10 11 12 13 14
  15 16 17 18 19 20 21
  22 23 24 25 26 27 28
  29 30 31 1 2 3 4

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Nowy potencjał na rynku nieruchomości

Studentów z roku na rok jest coraz więcej, natomiast miejsc w państwowych akademikach brakuje dla ponad połowy żaków. Wzrost chętnych na kontynuację nauki w szkłach wyższych wiąże się z ciągle rozbudowującą się ofertą uczelni, a także przybywającą liczbą prywatnych ośrodków edukacyjnych. Studia w Polsce stały się szczególnie atrakcyjne dla młodzieży zagranicznej, głównie z Europy Wschodniej.

W związku z tym przed deweloperami otwiera się nowy segment na rynku nieruchomości – prywatne akademiki. Jak w wypowiedzi udzielonej Polskiemu Radiu mówi Konrad Płochocki z Polskiego Związku Firm Deweloperskich, choć możliwości w tym obszarze są spore, nie każdy inwestor może pozwolić sobie na rozpoczęcie tego typu działalności. Głównym problemem ograniczającym deweloperów, jest zaplecze finansowe, które pozwoliłoby na inwestowanie w tego typu budownictwo. Decydujący się na lokowanie swojego kapitału w prywatne akademiki, muszą liczyć się z tym, że jego zwrot będzie procesem rozłożonym na przestrzeni kilkunastu lat.

Długotrwały wynajem lokali studentom wymaga współpracy zarówno z uczelniami, jak i władzami miasta. Sporą przeszkodą w tym względzie są miejskie plany zagospodarowania przestrzennego, zakładające miejsce postojowe przewidziane dla mieszkańców każdego lokalu. Poszerzenie oferty o takie udogodnienie byłoby zbędna inwestycją, często uniemożliwioną lokalizacją budynku, a także preferencjami potencjalnych lokatorów, a ci i tak wybierają komunikację miejską – dodaje Konrad Płochocki. Ponadto negatywnie wpłynęłoby to na cenę mieszkań, gdyż znacząco by wzrosła, a tym samym pociągnęłaby w dół atrakcyjność prywatnych akademików, które i tak są już droższe, niż lokale oferowane przez państwo.  


Źródło: Polskie Radio,  
04.08.2016

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

55 mln zł do państwowej kasy od ANR
Wiadomość
55 mln zł do państwowej kasy od ANR