Nowy pomysł rządu: 10-letni zakaz sprzedaży ziemi

Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi przekazał Rządowemu Centrum Legislacji projekt ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Przygotowana nowelizacja ma na celu zaostrzenie przepisów dotyczących obrotu gruntami rolnymi. Resort rolnictwa proponuje częściową modyfikację przepisów zawartych w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego.

Wśród zaprojektowanych poprawek wymienić należy zakaz sprzedaży ziemi przed upływem 10 lat od dnia zakupu (wyjątek stanowią przypadki, w których właściciele uzyskali zgodę sądu na zbycie nieruchomości). W sytuacji zignorowania tego przepisu transakcja sprzedaży zostanie unieważniona, a grunty wejdą w skład zasobów Agencji Nieruchomości Rolnych. Projekt ustawy przewiduje także rozszerzenie uprawnień Agencji, poprzez nadanie jej prawa pierwokupu każdego gruntu (obecna ustawa pozwala na zastosowanie prawa pierwokupu tylko dla działek większych niż 5 ha). Agencja zajmie się także kontrolą spółek dysponujących nieruchomościami rolnymi.

Projekt przedmiotowej ustawy dopuszcza możliwość dzierżawy ziemi objętej 10-letnim zakazem sprzedaży, z wyjątkiem m.in. działek do 1 ha oraz domów i mieszkań. Zgodnie z planem resortu rolnictwa, ustawa miałaby wejść w życie 30 kwietnia 2016 r.