Nowelizacja prawa spółdzielczego w przygotowaniu

Jak podała „Gazeta Wyborcza” Ministerstwo Transportu i Budownictwa pracuje obecnie nad przepisami nowelizującymi ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych. Mają one nadać więcej praw mieszkańcom spółdzielni mieszkaniowych oraz chronić ich przed zbyt wysokimi, nagłymi podwyżkami opłat. W chwili obecnej spółdzielnie mają obowiązek poinformować swoich mieszkańców o podwyżce najpóźniej na dwa tygodnie przed jej wprowadzeniem. W przypadku, gdy lokator nie zgadza się z decyzją spółdzielni, może ją zaskarżyć do sądu. Jednakże do czasu rozstrzygnięcia sporu lokator zobowiązany jest uiszczać opłaty według nowego, wyższego cennika. W praktyce niejednokrotnie oznacza to, że mieszkaniec spółdzielni musi rozliczać się według wyższych stawek nawet przez kilka lat. Inne przepisy obowiązują osoby mieszkające w kamienicach gminnych oraz prywatnych lokatorów. W tym wypadku okres wypowiedzenia starego czynszu wynosi trzy miesiące. Jeśli zaś podwyżka zostanie zakwestionowana, do czasu rozstrzygnięcia sporu na drodze sądowej lokatorzy opłacają czynsz w dotychczasowej wysokości. Z informacji uzyskanych przez „GW” wynika, że - według opracowywanego projektu - mieszkańców spółdzielni obowiązywałyby takie same zasady, jak lokatorów budynków prywatnych i gminnych. Oprócz tego nowelizacja zmieni najprawdopodobniej również zasady wykupu mieszkań lokatorskich w spółdzielniach.