Nowela prawa budowlanego czeka na podpis prezydenta

Nowelizacja wejdzie w życie 6 miesięcy po ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw. Obejmuje ona ponad 50 przepisów prawa budowlanego i 15 innych ustaw. Jej celem jest ułatwienie oraz przyspieszenie procesu realizacji inwestycji. Mimo że projekt wzbudzał pewne zastrzeżenia, a Senat zgłosił 11 poprawek, 8 z nich – w tym poprawka umożliwiająca zgłaszanie elektronicznych projektów budowlanych – zastało odrzuconych. O kształcie ustawy niemal w pełni zdecydował więc Sejm.

Nowe przepisy budowlane obejmują m.in.:

• uproszczoną, bezpłatną legalizację samowoli budowlanych, które powstały co najmniej 20 lat temu;
• trzyczęściowy projekt budowlany, składający się z projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego;
• możliwość stawiania parkomatów, paczkomatów, biletomatów oraz innych tego typu urządzeń sprzedających do wys. 3 m bez konieczności zgłaszania oraz uzyskiwania pozwoleń na budowę;
• trudniejsze unieważnianie pozwoleń na budowę, dzięki wprowadzeniu granicznego, 5-letniego terminu stwierdzania nieważności wydanych decyzji;
• łatwiejszy i tańszy przyłącz do sieci ciepłowniczej oraz wodociągowo-kanalizacyjnej.

Większość z tych przepisów została pozytywnie przyjęta. Wyjątkiem jest legalizacja samowoli budowlanych. Przeciwnicy tego zapisu obawiają się, że może to doprowadzić do zatwierdzania wielu niebezpiecznych wiat i prowizorycznie postawionych budynków, które powinny zostać skierowane do rozbiórki. Minister rozwoju Jadwiga Emilewicz zapewnia jednak, że podstawowym wymogiem legalizacji samowoli będzie przedstawienie ekspertyz technicznych, potwierdzających ich dobry stan.