Nowe wnioski o pozwolenia na budowę

Od 4 września br. obowiązuje nowelizacja rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, z 7 sierpnia br., w sprawie składania wniosków o pozwolenia na budowę. Rząd wprowadził zmiany w zakresie wzorów następujących dokumentów: oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane, wniosku o pozwolenie na budowę oraz decyzji o zezwoleniu na rozpoczęcie prac budowlanych. Nowe przepisy prawne określają dokładną listę formalności, których wypełnienia urzędnicy mogą wymagać od inwestora.

Warunki uzyskania pozwolenia na budowę zostały ujednolicone tak, by do zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia inwestycji wystarczyło zapoznanie się z jednym wzorem dokumentów, niezależnie od regionu, w którym zaplanowano realizację projektu. W związku z tym urzędnicy nie mogą żądać od budujących przedstawienia aktu notarialnego lub odpisu z księgi wieczystej. Zgodnie z aktualnymi przepisami budowlanymi, inwestor jest zobowiązany jedynie do złożenia w starostwie oświadczenia o prawie do dysponowania gruntem.

Trwają prace nad projektem tzw. małej noweli prawa budowlanego, której celem jest zlikwidowanie obowiązku starania się o pozwolenie na realizację obiektów o małej powierzchni, takich jak m.in. domy jednorodzinne. Prawdopodobnie w nadchodzących miesiącach rząd przygotuje również wstępne założenia kodeksu budowlanego.