Niższe koszty dla budujących domy w Tychach

Urząd Miasta Tychy zapowiedział uruchomienie programu mieszkaniowego, dzięki któremu ceny działek budowlanych w mieście będą korzystne. Proponowane rozwiązanie polega na zastąpieniu tradycyjnej formy kupowania terenów pod budowę, formą nabywania prawa ich wieczystego użytkowania. W ten sposób ceny działek obniżą się nawet o 75 proc. Projekt programu zakłada, że nabywca prawa wieczystego użytkowania przekaże wymaganą kwotę w systemie ratalnym: przez 5 lat wpłacając 1 proc. wartości nieruchomości rocznie. Po wypełnieniu tego zobowiązania pozostała część kosztów zakupu działki zostanie umorzona (75 proc.).

Program opracowano z myślą o osobach planujących budowę domu jednorodzinnego na terenie miasta. Warunkiem otrzymania bonifikaty jest zrealizowanie inwestycji w ciągu 5 lat od uzyskania prawa użytkowania wieczystego. Nabywca musi ponadto zameldować się w wybudowanym domu i wykazać, że budynek jest wykorzystywany do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych właścicieli.

To będzie forma sprzedaży nieruchomości na raty, prawo użytkowania wieczystego nastąpi w drodze przetargu. Cena metra kwadratowego działki, wynikająca z operatu szacunkowego będzie ceną wywoławczą. Osoba, która wygra przetarg ,uiści opłatę w wysokości 15 proc. wartości nieruchomości i będzie już posiadała tytuł prawny, by np. wystąpić do banku o kredyt hipoteczny na budowę domu – dodaje Igor Śmietański, zastępca prezydenta Tychów ds. gospodarki przestrzennej.

Głosowanie w sprawie uchwały dotyczącej uruchomienia programu zaplanowano na 28 stycznia br.