Niechlubne praktyki wychwycone

UOKiK opublikował podsumowanie decyzji związanych z działaniami deweloperów, którymi zajmował się w ubiegłym roku. Wynika z niego, że w omawianym okresie wydanych zostało 46 decyzji, a w ich konsekwencji na 24 spółki deweloperskie nałożone zostały kary.

Najwięcej wątpliwości wzbudziły w zeszłym roku praktyki, polegające na stosowaniu we wzorcach umów postanowień tożsamych z wpisami do rejestru klauzul niedozwolonych. Miały one na celu pozbawienie osób ubiegających się o kredyty prawa odstąpienia od umowy, w przypadku gdy zmianie ulegną jej istotne warunki. Urząd zakwestionował 269 takich działań.

Niedozwolonym działaniem było również zastrzeganie we wzorcu umownym, że w razie rozwiązania umowy deweloper jest zobowiązany do zwrócenia klientowi nominalnej wysokości wpłaconych przez niego pieniędzy. Natomiast, jeżeli przedsiębiorca przez kilka lub kilkanaście miesięcy korzystał z pieniędzy wpłaconych przez klienta, to w momencie rezygnacji z umowy powinien wypłacić kwotę nominalną powiększoną co najmniej o odsetki.

Wśród kwestionowanych w zeszłym roku działań znalazły się również praktyki, które zwalniały przedsiębiorców z odpowiedzialności za przesunięcia terminu oddania lokalu ze względu na wystąpienie niezależnych od nich przeszkód.

Pozytywną tendencją zaznaczoną w podsumowaniu UOKiK jest fakt, że 29 przedsiębiorców zobowiązało się do zaprzestania lub już zaniechało stosowania tego typu działań.