Nie będzie obniżki opłaty za użytkowanie wieczyste

Sejmowa Komisja Petycji odrzuciła petycję Stowarzyszenia Interesu Społecznego „Wieczyste”, w której postulowano uchwalenie ustawy obniżającej wysokość rocznych opłat z tytułu wieczystego użytkowania. Proponowana zmiana zakładała wprowadzenie w przypadku nieruchomości mieszkaniowych maksymalnej stawki na poziomie 0,3 proc.

Negatywna odpowiedź na zgłoszone postulaty nie powstrzymała Stowarzyszenia przed przygotowaniem kolejnej petycji. Do Sejmu wpłynął projekt zmiany rozporządzenia z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego. Proponowane rozwiązanie przewiduje wprowadzenie zasady określania wartości nieruchomości zgodnie z jej aktualnym stanem prawnym. W praktyce oznacza to, że w sprawach związanych z użytkowaniem wieczystym należałoby zastosować kategorię przedmiotu prawa użytkowania wieczystego, w przypadku posiadania aktu własności nieruchomości – prawo własności. W takim rozróżnieniu Stowarzyszenie dostrzega szansę na przywrócenie sprawiedliwości społecznej w kwestiach związanych z użytkowaniem wieczystym.

Swoją propozycję rozwiązania tego problemu przedstawił również Urząd Miasta st. Warszawy. Projekt uwzględnia tylko nieruchomości mieszkaniowe, pod warunkiem, że sposób użytkowania tego rodzaju lokali odpowiada przeznaczeniu określonemu w momencie oddania ich w użytkowanie wieczyste.