Nie będzie limitów na małe powierzchnie

Nowe rozporządzenie Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa pozwoliłoby deweloperom na budowanie mieszkań o powierzchni mniejszej niż 20 mkw., co dotychczas nie było możliwe. Marcin Jańczuk z Metrohouse w rozmowie z Polskim Radiem mówi, że oferta mikromieszkań z powodzeniem znajdzie zwolenników. Szczególnym powodzeniem powinny się one cieszyć wśród osób, które dysponują dostateczną gotówką, by zdecydować się na zakup „M” o takim metrażu, bez zaciągania kredytów.

Ponadto brak limitów dotyczących minimalnej powierzchni stworzy nowe możliwości na rynku mieszkań na wynajem. Popyt na małe mieszkania typu kawalerka można zaobserwować przede wszystkim w większych miastach, gdzie głównym targetem są studenci oraz inwestorzy. Jak podkreśla ekspert Metrohouse, pozwolenie na budowanie lokali o takich wymiarach, pozytywnie wpłynęłoby również na mieszkaniówkę socjalną. Stałyby się one narzędziem samorządów przy udzielaniu pomocy osobom, które z przyczyn finansowych nie są w stanie utrzymać większych mieszkań. Jako minus zakupu kawalerek Marcin Jańczuk podaje cenę za metr kwadratowy, która często jest większa od tych obowiązujących w ofertach większych mieszkań.  

Zakończyły się już konsultacje społeczne dotyczące zmiany rozporządzenia, obowiązującego od 2002 r. Jeśli propozycje zyskają akceptację odpowiednich organów, deweloperów czeka nowelizacja warunków technicznych, jakie powinny spełniać budynki oraz ich lokalizacja.