Najwięcej hipotek mają warszawiacy

Według danych Biura Informacji Kredytowej w 5 największych polskich miastach mieszka najwięcej kredytobiorców z zaciągniętymi hipotekami. Wartość obsługiwanych przez nich kredytów mieszkaniowych stanowi 40 proc. ogólnej wartości. W tym roku na przestrzeni 8 pierwszych miesięcy banki przydzieliły 159,2 tys., a wynikająca z nich kwota wyniosła 42,86 mld zł. Analiza objęła zobowiązania podjęte od stycznia do sierpnia 2019 r.

Udział, jaki wśród wszystkich zaciągniętych zobowiązań mają kredyty hipoteczne udzielone warszawiakom, wynosi 12 proc., co w przełożeniu na liczbę kredytów daje 19,6 tys. sztuk. Na przeciwległym biegunie sytuują się mieszkańcy aglomeracji opolskiej, gdzie w analizowanym okresie przybyło tylko 1 proc. hipotek w liczbie 1,3 tys. sztuk.

Informacje BIK pokazują, że co 5 złotówka w wartości wynikającej z kredytów hipotecznych jest obsługiwana przez mieszkańca aglomeracji warszawskiej. Jak się bowiem okazuje, warszawiacy mają nie tylko największą liczbę hipotek, ale również wynikająca z nich suma jest największa na tle pozostałych aglomeracji.

Główny analityk BIK, Waldemar Rogowski komentując dane, zwraca uwagę na specyfikę aglomeracji warszawskiej. Kluczowe tutaj są kwestie zarówno demograficzne, jak i ekonomiczne.

Warszawy jako miasta nie dotyczy zjawisko depopulacji. Poziom bezrobocia jest jednym z najniższych a uzyskiwane dochody jednymi z najwyższych w Polsce. Sprzyja to wysokim cenom nieruchomości, które z kolei ciągną w górę średnią wartość kredytu mieszkaniowego – mówi ekspert.