Można sprzedać nim upłynie pięć lat

Nie zapłaci podatku od darowizny ten, kto sprzeda od razu darowane mieszkanie i przeznaczy pieniądze na inne lokum, jeśli mieszka i pracuje w innej miejscowości, a przeprowadzka oznaczałaby pogorszenie warunków materialnych - czytamy w "Rzeczpospolitej", która analizuje interpretację Urzędu Skarbowego w Wąbrzeźnie w z 23 maja 2006 r. sygn. PM436-1/06/ZSz.

Interpretacja ta dotyczy ulgi dla bliskich obdarowanych mieszkaniami i domami oraz dziedziczących je, przewidzianej w art. 16 ustawy z 1981 r. o podatku od spadków i darowizn. Jednym z warunków korzystania z niej jest zamieszkiwanie w nabytym lokum przez 5 lat. W myśl art. 16 ust. 8 ustawy warunek pięcioletniego zamieszkiwania w darowanym lokum uważa się za spełniony również wtedy, gdy zostało ono sprzedane przed zamieszkaniem w nim "ze względu na konieczność zmiany warunków lub miejsca zamieszkania", a nie później niż w ciągu sześciu miesięcy po sprzedaży spadkobierca lub obdarowany kupił inne mieszkanie, dom albo uzyskał pozwolenie na budowę.

Jak czytamy w dalszej części wyjaśnień zawartych w artykule "Rzeczpospolitej", urząd skarbowy uznał, że dotyczy to również sytuacji podatniczki, której ojciec podarował mieszkanie znajdujące się 45 km od Wąbrzeźna, gdzie mieszka i pracuje. Przeprowadzka wiązałaby się z dojazdami do pracy obdarowanej i jej męża oraz szukaniem opieki dla dzieci, którą teraz zapewnia jej matka. Podatniczka twierdzi, że w ciągu 6 miesięcy od sprzedaży mieszkania uzyska pozwolenia na budowę domu w Wąbrzeźnie. Urząd potwierdził, że w opisanej sytuacji skorzysta ona z ulgi obejmującej wartość darowanego mieszkania.