Mieszkania i domy o dużym metrażu będą droższe

Od 1 stycznia 2008 r. ma obowiązywać definicja budownictwa społecznego. 7-proc. VAT obejmie mieszkania do 120 m kw. i domy o powierzchni do 220 m kw. Remonty mieszkań będą droższe, ale nadal będzie można uzyskać zwrot budowlanego VAT – informuje „Gazeta Prawna".

Resort finansów przygotował projekt zmian dotyczący definicji budownictwa społecznego - czytamy. Wiadomo już, że stawkę 22-proc. podatnicy zapłacą od początku 2008 roku od tej części mieszkania, która będzie przekraczała 120 m kw., a w przypadku domu – 220 m kw. Drożej zatem będzie kosztował zakup domu większego niż 220 m kw. i mieszkania o powierzchni większej niż 120 m kw. Pewną niespodzianką jest utrzymanie zwrotu VAT za materiały budowlane. Dzięki temu nie zdrożeje budowa tzw. systemem gospodarczym. Osoby budujące domy samodzielnie nadal będą mogły liczyć na zwrot budowlanego VAT.

Powodów do radości nie mają natomiast remontujący mieszkania, czyli dość duża grupa podatników – zauważa „Gazeta Prawna". W tym przypadku stawka VAT wzrośnie do 22 proc., jeżeli koszt wykorzystanych do remontu materiałów budowlanych przekroczy 50 proc. wartości usługi. Zazwyczaj materiały budowlane stanowią ponad połowę kosztów remontu. Tym samym większość remontów będzie opodatkowana 22 ­proc. VAT.Niższa 7-proc. stawka VAT utrzymana zostanie jedynie na remonty budynków wielomieszkaniowych, jednorodzinnych oraz noclegowni. Nie będzie ona dotyczyła jednak budowy garaży, miejsc parkingowych, obiektów rekreacyjnych (basenów, siłowni) oraz pomieszczeń przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej.

Więcej informacji w „Gazecie Prawnej".