Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  30 31 1 2 3 4 5
  6 7 8 9 10 11 12
  13 14 15 16 17 18 19
  20 21 22 23 24 25 26
  27 28 1 2 3 4 5

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Mieszkania drożeją w tempie 15 proc. rocznie

Jeżeli chcemy kupić mieszkanie w miarę tanio, powinniśmy się pospieszyć. Po akcesji Polski do Unii Europejskiej ceny nieruchomości wzrosły średnio o 10-15 proc. I w tym tempie będą rosły nadal przynajmniej przez najbliższych kilka lat – donosi „Gazeta Prawna”. Jak czytamy w dalszej części artykułu, stawkę najdroższych miast otwiera Warszawa – średnie ceny mieszkań w stolicy wynoszą już około 5,5 tys. zł za metr kwadratowy. Minimalnie taniej jest w Krakowie. We Wrocławiu, Gdyni i Poznaniu, gdzie metr kwadratowy mieszkania kosztuje około 4-4,5 tys. zł. Ceny idą w górę, gdyż kredyty hipoteczne stały się dostępniejsze. Banki poszerzyły ofertę, uprościły procedury, a sam kredyt jest o wiele tańszy. Inną przyczyną wzrostu cen jest niska podaż mieszkań. Deweloperzy narzekają na brak atrakcyjnych powierzchni pod inwestycje, bo w wielu miastach nie ma planów zagospodarowania przestrzennego. Zdecydowanie największym wzięciem cieszą się dwupokojowe mieszkania o powierzchni 40-45 m2 oraz kawalerki. W górę pójdą też ceny mieszkań w starym budownictwie, gdyż ich podaż jest ograniczona. Jeszcze do niedawna nad potencjalnymi kupcami wisiała groźba wyższej 22-proc. stawki podatku VAT na nowe mieszkania. Zmiany miały wejść w życie w 2008 r. Szczęśliwie Polska porozumiała się z Komisją Europejską w tej sprawie i VAT na mieszkania pozostanie na poziomie 7 proc. Mimo to mieszkania oferowane na rynku pierwotnym są droższe. Oprócz podatku VAT klienci muszą doliczyć znacznie wyższe koszty jego wykończenia. Na cenę nieruchomości wpływają również: wiek budynku, stan techniczny, metoda wykonania. Najważniejsza jest jednak lokalizacja. Więcej warte są mieszkania znajdujące się w pobliżu dogodnych ciągów komunikacyjnych, ale jednocześnie położone w cichej, bezpiecznej i otoczonej zielenią okolicy.


Źródło: „Gazeta Prawna” 06.02.2006,  
10.02.2006

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.