Lokatorskie prawo ważniejsze niż wspólność majątkowa

Sąd Najwyższy orzekł, że prawo odrębnej własności mieszkania nabyte w czasie trwania małżeńskiej wspólności ustawowej (uzyskane w wyniku przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, w brzmieniu sprzed nowelizacji wprowadzonej 19 sierpnia 2011 r.) należy do tego z małżonków, który posiadał spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu.

Sprawa dotyczyła podziału majątku małżeństwa, które użytkowało wspólnie lokal, ale to mężczyzna był członkiem danej spółdzielni mieszkaniowej jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego. Zgodnie z orzeczeniem Sądu Najwyższego, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu stanowiło majątek osobisty tego małżonka. Do niego należy wobec tego prawo odrębnej własności przedmiotowego mieszkania.

Wyrok uzasadniono m.in. przepisem art. 33 pkt 10 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, z którego wynika, że na majątek osobisty składają się m.in. przedmioty nabyte w zamian za składniki majątku osobistego. Pełny opis sprawy i komentarz Sądu Najwyższego znajduje się na stronie: www.sn.pl/sprawy