Kredyty mieszkaniowe na trudniejszych zasadach

W I kw. 2016 r. wzrosły wymagania banków wobec kredytobiorców wnioskujących o kredyt mieszkaniowy. Przejawem zaostrzenia kryteriów jest podniesienie marż kredytowych oraz wzrost kwoty obowiązkowego wkładu własnego. Banki bardziej rygorystycznie niż w 2016 r. regulowały także kwestie związane z ubezpieczeniem zadłużenia. Według raportu „Sytuacja na rynku kredytowym – wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych”, opracowanego przez Narodowy Bank Polski, na zmianę polityki kredytowej wpłynęły takie czynniki, jak wejście w życie ustaleń Komisji Nadzoru Finansowego zawartych w Rekomendacji S, a także zalecenia w zakresie obliczania zdolności kredytowej klientów.

W badanym okresie analitycy odnotowali wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe. Tendencja wzrostowa miała bezpośredni związek z zainteresowaniem programem „Mieszkanie dla Młodych” i szybkim tempem wykorzystywania tegorocznego limitu środków zarezerwowanych na dopłaty.

Z prognoz Narodowego Banku Polskiego wynika, że w II kw. 2016 r. banki konsekwentnie będą zaostrzać kryteria kredytowe. Część instytucji kredytujących przewiduje spadek popytu na kredyty mieszkaniowe.