Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  26 27 28 29 30 1 2
  3 4 5 6 7 8 9
  10 11 12 13 14 15 16
  17 18 19 20 21 22 23
  24 25 26 27 28 29 30
  31 1 2 3 4 5 6

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Kredyty dla deweloperów

W czasie kryzysu żaden bank nie chciał finansować kupna gruntów budowlanych przez deweloperów – donosi „Dziennik Gazeta Prawna”.

W tej chwili taki kredyt można już uzyskać w BPS, Noble Bank, Pekao Banku Hipotecznym i PKO BP – czytamy dalej. Z powodu obserwowanego od pewnego czasu wzrostu sprzedaży nowych mieszkań i spadek cen działek, wielu deweloperów rozgląda się za nową ziemią. Niektóre banki uznały, że obecnie udzielenie takich kredytów nie wiąże się już z nadmiernym ryzykiem. Jednak warunki, jakie banki narzucają przy udzielaniu tego typu pożyczek, są bardzo restrykcyjne – sfinansowane może być maksymalnie 50 proc. wartości kupowanej nieruchomości (resztę pieniędzy musi wyłożyć deweloper), prowizja może dochodzić nawet do 2 proc., a banki żądają wysokich marż.

Lecz nie każdy deweloper dostanie taką pożyczkę. Jak nieoficjalnie mówią bankowcy, kredytu na kupno działki nie dostanie deweloper, który dopiero startuje w tym biznesie – informuje gazeta. Eksperci podkreślają też, że nie dla wszystkich deweloperów kupno działki z kredytu oznacza rozwiązanie ich problemów. Mogą oni mieć bowiem problem z wkładem własnym. Najczęściej przy takiej pożyczce banki domagają się bowiem od dewelopera 30-proc. wkładu własnego. Tym wkładem często jest właśnie działka. Jeśli w dużej części jest ona kupiona z kredytu, to trzeba wówczas mieć inny wkład własny.

 

 

 


Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna” 25.05.2010,  
26.05.2010

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

VII Kongres Związku Zawodowego „Budowlani
Wiadomość
VII Kongres Związku Zawodowego „Budowlani"