Krajowy Fundusz Mieszkaniowy wraca do łask

Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju pracuje nad ponownym uruchomieniem programu wsparcia społecznego budownictwa czynszowego. W poprzedniej edycji Bank Gospodarstwa Krajowego oferował inwestorom działającym w tym sektorze preferencyjne warunki zaciągania kredytów na realizacje obiektów mieszkalnych. Przeprowadzaniu tego rodzaju przedsięwzięć sprzyjał długi okres spłaty zadłużenia oraz niskie oprocentowanie.

Na potrzeby programu utworzono wówczas Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, który funkcjonował do 2009 r. Łącznie zawarto ok. 1,8 tys. umów kredytowych na preferencyjnych warunkach na łączną kwotę 7,2 mld zł. Wznowienie programu oznaczałoby określenie nowego źródła finansowania i ustalenie warunków uzyskania wsparcia finansowego na inwestycje realizowane m.in. przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Inicjatywa resortu infrastruktury i rozwoju wymaga także opracowania odpowiednich regulacji prawnych.

Program miałby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe osób, które ze względu na wysokość dochodów nie mogą starać się o przydział mieszkania komunalnego lub socjalnego, a zarazem nie posiadają wystarczających funduszy do dokonania zakupu nieruchomości lub wynajęcia jej po stawkach rynkowych. Szacuje się, że aby zrealizować to założenie należy wybudować ok. 100 tys. mieszkań. Zgodnie ze wstępnymi zapowiedziami pomysłodawców projektu, nowe narzędzie wspierania budownictwa czynszowego zostałoby udostępnione inwestorom w 2015 r.