Koniec bonifikat przy sprzedaży mieszkań komunalnych?

Ponad 20 tys. krakowskich rodzin zostało pozbawionych możliwości wykupu swojego mieszkania za 10 proc. wartości rynkowej – informuje „Gazeta Krakowska”. To skutek wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, likwidującego bonifikatę przy sprzedaży mieszkań komunalnych.

Jak podaje „Gazeta Krakowska”, bonifikata przysługiwała mieszkańcom budynków komunalnych, zbudowanych przed 1990 r. Począwszy od 2003 r., wszyscy najemcy mieszkań komunalnych, zbudowanych (lub remontowanych) przed 1990 r., posiadający umowy najmu na czas nieokreślony, mogli kupić mieszkania od gminy za 10 proc. ich rynkowej wartości. Przez ostatnich 15 lat po preferencyjnych cenach mieszkania kupiło ponad 26 tys. rodzin. Mogłoby to zrobić kolejnych 20 tys., wnioski zdążyło już złożyć ponad 2,5 tys. Wojewódzki Sąd Administracyjny uznał jednak, że bonifikaty są niezgodne z konstytucyjną zasadą równości podmiotów wobec prawa (gdyż nie przysługują wszystkim), a także z zasadą racjonalnego gospodarowania mieniem – czytamy. (...) Pozew w WSA złożyła kancelaria adwokacka, reprezentująca jednego ze współwłaścicieli kamienic, w której udziały ma też miasto. Nie chodziło bynajmniej o bonifikaty, ale o zniesienie współwłasności. Powód chciał wykupić gminną część kamienicy, miasto przeprowadziło podział nieruchomości – tak żeby mieszkańcy lokali, które pozostaną komunalne, mogli je wykupić z bonifikatą. Tymczasem sąd uznał, że bonifikaty są niezgodne z prawem.

Miasto zamierza odwołać się od wyroku do Naczelnego Sądu Administracyjnego, ale do czasu jego orzeczenia udzielanie bonifikat zostało zawieszone. Mieszkańcy innych miast Polski – przypomina dziennik – nadal mogą wykupywać mieszkania komunalne ze zniżką. Witkowicz zapowiedziała, że miasto odwoła się od wyroku do Naczelnego Sądu Administracyjnego. Do czasu orzeczenia NSA bonifikata nie będzie jednak obowiązywać. Dodajmy, że mieszkańcy innych miast Polski nadal mogą wykupywać mieszkania komunalne ze zniżką.