Komu zaszkodzi Fundusz Mieszkań na Wynajem

Fundusz Mieszkań na Wynajem może zdestabilizować rynek i zaszkodzić interesom prywatnych właścicieli wynajmujących mieszkania – tak twierdzą eksperci Stowarzyszenia Mieszkanicznik, dla których rządowa inicjatywa oznacza ryzyko ograniczenia bądź całkowitego wyeliminowania udziału prywatnych inwestorów w kształtowaniu oferty mieszkaniowej dla najemców.

Fundusz Mieszkań na Wynajem zakłada o ok. 30 proc. niższe stawki czynszu od funkcjonujących obecnie – w ten sposób państwo będzie stanowiło konkurencję dla przedstawicieli branży. Zdaniem członków Stowarzyszenia Mieszkanicznik dyskusyjny jest także sam sposób wyłaniania deweloperów przygotowujących budynki na potrzeby Funduszu. Brak jednoznacznych kryteriów wyboru firm, które zrealizują zamówienia rządu, może przyczynić się do faworyzowania wąskiej grupy przedsiębiorców.

Wątpliwości Zarządu Stowarzyszenia budzi także m.in. problem ściągania czynszów. Rząd nie wyjaśnił jeszcze, jak w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem zamierza uregulować tę kwestię.