Kolej na deweloperów

Prognozuje się, że chętni pojawią się, kiedy otrzymają prawo własności. W przeciwnym wypadku trudno będzie zdobyć im finansowanie na kosztowne projekty. Ministerstwo Sprawiedliwości zamierza wprowadzić prawo zabudowy przez jeden podmiot na terenie, którego prawo własności ma ktoś inny. Ministerstwo Infrastruktury w ramach prawa do użytkowania wieczystego planuje z kolei wprowadzenie prawa odrębnej własności budynku.

 

Tego typu rozwiązania zyskały popularność na przykład w Skandynawii, gdzie wprowadzono nowelizację Kodeksu Ziemskiego i ustawy o tworzeniu nieruchomości w postaci nieruchomości trójwymiarowej. Uzyskanie prawa dostępu do wszystkich poziomów działki jest warunkiem ustanowienia takiej nieruchomości.