Klienci bezpieczni

Na posiedzeniu 31 sierpnia Sejm przyjął ustawę, która ma chronić klientów firm deweloperskich. Jej losy były niepewne po decyzji marszałka Sejmu Grzegorza Schetyny, który wcześniej usunął głosowanie nad ustawą z porządku obrad. Po konsultacjach rządowych projekt trafił do posłów, którzy niemal jednogłośnie go przyjęli. Teraz ustawa trafi do Senatu, gdzie – zgodnie z ustaleniami – najprawdopodobniej zostanie zgłoszona poprawka do zapisu, który wywołał największe kontrowersje.

Chodzi o zawarty w ustawie obowiązek dodatkowego zabezpieczenia wkładu klientów przy pomocy ubezpieczenia lub gwarancji bankowej. Zdaniem Polskiego Związku Firm Deweloperskich zapis w dotychczasowym kształcie uniemożliwiłby realizację inwestycji mniejszym przedsiębiorstwom. Jeśli Senat wprowadzi kompromisową poprawkę, dodatkowe ubezpieczenia nie będą obowiązkowe.

Polska jest jednym z niewielu krajów europejskich, w których nie istnieją prawne narzędzia ochrony klientów firm deweloperskich. Ustawa przewiduje wprowadzenie m.in. zabezpieczeń wpłat klientów w postaci rachunków powierniczych zamkniętych lub rachunków otwartych, ale dodatkowo ubezpieczonych.

Na temat projektu ustawy pisaliśmy w artykule: Umowa deweloperska będzie uregulowana.