Kapitał z zagranicy

Wejście Polski do Unii Europejskiej w 2004 r. otwarło rynek nieruchomości dla inwestorów zagranicznych. Od tego czasu ich udziały w sektorze nieruchomości konsekwentnie rosły. Jak wynika z raportu firmy Emmerson, tylko w okresie od 2006 do 2010 r. obcokrajowcy kupili w Polsce 6,9 tys. mieszkań.

Udział kapitału zagranicznego w polskim rynku nieruchomości wykazuje tendencje rosnące. W 2005 r. obcokrajowcy byli w posiadaniu 77,2 tys. m kw. lokali mieszkalnych, rok później było to już 121,9 tys. m kw. Rekordowy wynik osiągnięto w 2008 r. - 188,9 tys. m kw. Niewielka obniżka zainteresowania na rynku mieszkaniowym, odnotowana w ostatnich latach, została zrekompensowana w sektorze lokali usługowych. W ich przypadku wynik z 2009 r. - 48,7 tys. m kw. - w przeciągu 12 miesięcy został podwojony i wyniósł w 2010 r. 106,9 tys. m kw.

Największą popularnością cieszą się największe miasta. W Warszawie kupiono 3,8 tys. lokali, w Krakowie – 1,5 tys., we Wrocławiu – 617, w Gdańsku – 389. W ostatnim czasie popularność zdobywają także inne miejscowości, np. Gdynia i Zakopane.