Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  28 29 30 31 1 2 3
  4 5 6 7 8 9 10
  11 12 13 14 15 16 17
  18 19 20 21 22 23 24
  25 26 27 28 29 30 1

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Inwestowanie w nieruchomości zagraniczne – luksus, a może okazja dla każdego

Nieruchomości zagraniczne tańsze niż w Polsce?

Nieruchomości zagraniczne to w dalszym ciągu temat kontrowersyjny dla polskich inwestorów. Trzeba jednak przyznać, że zainteresowanie, co ciekawego mają do zaoferowania kraje Europy i świata i w jakiej cenie, rośnie przez cały czas. Jak się okazuje, przedsiębiorcy, którzy dysponują mniej zasobnym portfelem inwestycyjnym, wolą kupić nieruchomość właśnie za granicą, a nie na polskim rynku. Kiedyś tego typu inwestycja była postrzegana jako luksus dostępny dla niewielkiej garstki społeczeństwa, ale dziś jest to dużo bardziej osiągalny, a nade wszystko opłacalny biznes. 
 

Jeśli nie w Polsce, to gdzie?

W szczególności oczy inwestorów przykuły tanie nieruchomości w Egipcie oraz Bułgarii. Dla przykładu za 4-pokojowe mieszkanie w słynnej egipskiej Hurghadzie zapłacimy niecałe 251 tys. złotych, czyli 1619,13 złotych za mkw. Natomiast kawalerka w tej samej miejscowości to koszt rzędu niewiele ponad 100 tys. złotych według danych, jakie zamieszcza portalu morizon.pl.
 
Na podobne ceny możemy natrafić także w Bułgarii. Typowo turystyczna miejscowość, jaką jest Słoneczny Brzeg, oferuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w cenie 43 450 euro, co po aktualnym kursie waluty daje nam to do zapłaty dokładnie 201 173,50 złotych. Równie kuszącą destynacją wydaje się być przepiękna Hiszpania. Chcąc kupić dom z basenem o powierzchni 66 mkw. w pobliżu Alicante, zapłacimy 139 tys. euro. Po przeliczeniu na polskie złotówki daje nam to 643 570 zł. Jest to koszt już umeblowanego domu z rynku wtórnego, który posiada także własne saunarium oraz wspomniany basen.
 

Czym się kierować, kupując zagraniczne nieruchomości?

Ostatnie lata pokazują, że polskich inwestorów na zagranicznych rynkach nieruchomości przybywa w zaskakująco szybkim tempie. Dzielą się oni na dwa główne segmenty, wśród których jedni dysponują niewielkim kapitałem inwestycyjnym, a drudzy posiadają wolne środki pieniężne opiewające na sumy od kilkuset tysięcy złotych do miliona i więcej.
 

Nosząc się z zamiarem zakupu nieruchomości zagranicznej pod wynajem, przede wszystkim trzeba kierować się ceną zakupu i przybliżoną stopą zwrotu z inwestycji. Pod uwagę na pewno należy wziąć popularność i atrakcyjność danego miejsca, porównując ceny najmu pozostałych ofert dostępnych na rynku. Bardzo ważna jest także ochrona prawa własności i stabilizacja przepisów prawnych na terenie danego kraju, jak i subiektywne preferencje inwestora. 


Źródło: KRN.pl,  
20.04.2022

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Nieruchomości na wynajem coraz droższe. Padł tegoroczny rekord!
Wiadomość
Nieruchomości na wynajem coraz droższe. Padł tegoroczny rekord!