Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  31 1 2 3 4 5 6
  7 8 9 10 11 12 13
  14 15 16 17 18 19 20
  21 22 23 24 25 26 27
  28 29 30 31 1 2 3

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Interesy lokatorów pod ochroną

Ochronę praw lokatorów mają zapewnić przepisy, które znalazły się w przyjętej w ostatnim czasie przez Sejm ustawie o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Dokument wprowadza najem instytucjonalny, który będzie się opierał o nowy rodzaj umowy zawieranej pomiędzy lokatorem a wynajmującym. Rozwiązania, jakie zawarto w ordynacji, precyzują okoliczności warunkujące wypowiedzenie umowy najmu, a także gwarantują normowaną wysokość czynszu. Oprócz tego, w myśl ustawy, jeżeli operator mieszkaniowy ogłosi upadłość, w przypadku najmu z opcją własności mieszkania na lokatora będzie można przenieść własność. Zgodnie z zasadami najmu instytucjonalnego najemca, który nie reguluje opłat, będzie mógł zostać skierowany do schroniska dla bezdomnych lub noclegowni po wcześniejszym złożeniu stosownego oświadczenia.

Najem instytucjonalny ma służyć nie tylko ochronie lokatorów czy zaspokojeniu ich potrzeb, ale także wyeliminowaniu ograniczeń, jakie mogłyby zniechęcać inwestorów prywatnych do udostępniania mieszkań na wynajem. Zgodnie z przepisami pod pojęciem wynajmującego należy rozumieć osobę fizyczną lub prowadzącą działalność gospodarczą z zakresu wynajmu powierzchni mieszkaniowych bądź jednostkę organizacyjną.

Zdaniem autorów przepisów zminimalizowanie ryzyka, z jakim musi liczyć się wynajmujący w związku z sytuacją niewywiązywania się z warunków umowy przez najemcę, ma się przyczynić do obniżenia stawek czynszu.  


Źródło: KRN.pl,  
09.08.2017

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z podpisem prezydenta
Wiadomość
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z podpisem prezydenta