Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  31 1 2 3 4 5 6
  7 8 9 10 11 12 13
  14 15 16 17 18 19 20
  21 22 23 24 25 26 27
  28 29 30 31 1 2 3

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Fundusze inwestycyjne – najwięcej kupują Amerykanie i Niemcy

Jak informuje „Rzeczpospolita”, zagraniczni inwestorzy chętnie kupują polskie nieruchomości komercyjne. Wartość transakcji inwestycyjnych w tym roku może być nawet wyższa w porównaniu z rokiem 2005 – przewidują analitycy.

Jak czytamy, w ciągu ostatnich ośmiu lat największą aktywnością na polskim rynku wykazały się fundusze amerykańskie, niemieckie, austriackie oraz angielskie. Jednak z biegiem czasu konkurencję zdystansowały fundusze niemieckie, zwłaszcza w ostatnich latach, kiedy to dokonano w Polsce najwięcej transakcji pod względem liczby i wartości. – Sporo inwestycji dokonały także polskie podmioty, wśród których przoduje Arka BZ WBK – mówi „Rzeczpospolitej” Agata Sekuła z Jones Lang LaSalle. Według szacunków tej firmy fundusze od 1998 r. zainwestowały w Polsce ok. 8,2 mld euro.

Z danych Cushman & Wakefield Polska wynika, że w 2005 r. fundusze zainwestowały ogółem ok. 3,2 mld euro w polskie nieruchomości komercyjne, w I połowie 2006 r. – ok. 1,48 mld euro. Tymczasem Jones Lang LaSalle podaje, że w ubiegłym roku wartość transakcji wyniosła 2,7 mld euro, a w tym, do sierpnia – 2,2 mld euro.

Kilka lat temu – podaje dziennik – obiektem zainteresowań inwestorów były przede wszystkim biura, gdyż panowała opinia, że łatwiej zarządza się tymi powierzchniami. Jednocześnie brakowało obiektów handlowych – deweloperzy hipermarketów długo nie chcieli się pozbyć swoich nieruchomości. W miarę upływu czasu inwestorzy zaczęli interesować się powierzchniami handlowymi. W efekcie dziś spora część transakcji dotyczy zakupu obiektów handlowych.

Z prztyaczanych przez "Rzeczpospolitą" szacunków Jones Lang LaSalle wynika, że zaledwie ok. 4 proc. wartości realizowanych transakcji stanowi zakup powierzchni magazynowej. Dzieje się tak, gdyż dwóch głównych graczy – ProLogis i Parkridge CE Developments – nie sprzedaje swoich obiektów.


Źródło: Dorota Kaczyńska, „Rzeczpospolita”, 28.08.2006,  
29.08.2006

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Firma w wynajmowanym lokalu oznacza stawkę 22 proc.
Wiadomość
Firma w wynajmowanym lokalu oznacza stawkę 22 proc.