Fundusz Mieszkań na Wynajem będzie budować

Bank Gospodarstwa Krajowego zamierza w ciągu funkcjonowania Funduszu Mieszkań na Wynajem nie tylko inwestować w gotowe budynki mieszkalne, ale też nabywać grunty na własność w celu realizowania projektów od podstaw. Departament Inwestycji Kapitałowych Banku Gospodarstwa Krajowego zwraca uwagę na podyktowane aktualną sytuacją w branży nieruchomości wysokie prawdopodobieństwo częstszego korzystania z tego drugiego rozwiązania. Dostęp do inwestycji gwarantujących przeznaczenie całych budynków na wynajem jest obecnie ograniczony, zaś za jedno z podstawowych założeń koncepcji współtworzenia przez państwo rynku najmu nalezy uznać wykluczenie możliwości inwestowania w pojedyncze mieszkania.

W żadnym wypadku – podkreśla Piotr Kuszewski, dyrektor Departamentu, w rozmowie z Agencją Informacyjną Newseria – nie zamierzamy inwestować w pojedyncze mieszkania, dlatego że to nie pozwala osiągnąć korzyści, czyli na przykład hurtowego zakupu energii, zaoferowania tańszych usług telekomunikacyjnych dla całego budynku, ale też pewnych korzyści, jeżeli chodzi o eksploatację budynku, gdzie nie trzeba zakładać wspólnoty mieszkaniowej, można jako inwestor dużo szybciej przeprowadzać pewne procesy.

Przyjętą strategię zarządzania zakupionymi bądź zrealizowanymi w przyszłości nieruchomościami Bank Gospodarstwa Krajowego tłumaczy obniżeniem kosztów, czego konsekwencją będzie zaproponowanie klientom atrakcyjnych stawek czynszu. Warto przypomnieć, że zgodnie z założeniami pomysłodawców przedsięwzięcia, 5 mld zł przeznaczone na działalność Funduszu Mieszkań na Wynajem pozwoli udostępnić w jego ramach 20 tys. lokali.