Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  30 31 1 2 3 4 5
  6 7 8 9 10 11 12
  13 14 15 16 17 18 19
  20 21 22 23 24 25 26
  27 28 29 30 31 1 2

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Działka budowlana – luksus dla najbogatszych

Najwyższe średnie ceny w okresie dwóch lat odnotowano w Warszawie. Z raportu ronin24.pl (na podstawie danych KRN.pl) wynika, że za działkę o powierzchni 10 arów należy zapłacić średnio aż 808 528 zł. Ceny rozkładają się w zależności od lokalizacji, zgodnie z tendencją: im bliżej centrum, tym drożej (a także trudniej o znalezienie wolnego miejsca pod zabudowę).

Na drugim miejscu po Warszawie pod względem cen znajdują się Katowice, gdzie średni koszt gruntu wynosi 405 637 zł. Koszty zakupu działki budowlanej w Gdańsku, Wrocławiu, Krakowie lub Poznaniu są porównywalnie wysokie. Analiza ronin24.pl wskazuje na ceny, odpowiednio: 368 963 zł, 365 365 zł, 351 006 zł oraz 346 976 zł. Na mniejszych rynkach nieruchomości również nie jest tanio. Działka w Lublinie? Owszem, ale za prawie 300 tys. zł. Powyżej 200 tys. zł zapłacimy w Rzeszowie i Szczecinie, a od 250 do 270 tys. zł – w Łodzi i Bydgoszczy. W Opolu, Olsztynie, Białymstoku i Kielcach średnie ceny oscylują w granicach 150-190 tys. zł.

Jeśli chcemy kupić taniej, musimy przeprowadzić się do Gorzowa Wielkopolskiego. Tutaj zainwestujemy średnio 97 210 zł – ponad 8 razy mniej niż w Warszawie.

Działka budowlana to dopiero początek wydatków. Inwestycja w budowę domu niesie za sobą również koszty materiałów budowlanych, wykonawstwa i wykończenia wnętrz. Kiedyś samodzielna budowa była konkurencyjnym rozwiązaniem dla nabycia mieszkania w inwestycji deweloperskiej, obecnie wydaje się luksusem zarezerwowanym dla najbogatszych.

W kontekście przedstawionych danych nie dziwią coraz wyższe ceny metra kwadratowego w projektach deweloperskich. Im wyższe koszty gruntów budowlanych, tym większy nacisk na przeniesienie ciężaru poniesionych nakładów na nabywców mieszkań.


Źródło: KRN.pl,  
14.08.2018

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

 Czyżby koniec kolejek po lokale od gminy?
Wiadomość
Czyżby koniec kolejek po lokale od gminy?