Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  29 30 31 1 2 3 4
  5 6 7 8 9 10 11
  12 13 14 15 16 17 18
  19 20 21 22 23 24 25
  26 27 28 29 30 1 2

POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Dom na siedlisku - sprawdź średnią wielkość działki w okolicy

Zanim kupi się działkę siedliskową, trzeba sprawdzić średnią wielkość gospodarstwa w okolicy. Na gruncie mniejszym od średniego gospodarstwa można nie dostać pozwolenia na budowę. Problem jednak w tym, że nie wiadomo, jak tę średnią wielkość policzyć – czytamy w „Rzeczpospolitej”. – Brakuje bowiem jednoznacznej definicji gospodarstwa rolnego i sposobu ustalania jego wielkości, o czym przekonała się nasza czytelniczka.

Według GUS za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą oraz prawami i obowiązkami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.

Jednakże przytaczany przez „Rzeczpospolitą” Jan Bielański, dyrektor Departamentu Gospodarki Ziemią w Ministerstwie Rolnictwa i Rozwoju Wsi, zna co najmniej kilka definicji gospodarstwa rolnego. Każda służy innym celom. Dla celów ubezpieczeniowych gospodarstwo rolne powinno liczyć co najmniej 1 hektar przeliczeniowy. Uwaga, taki hektar przeliczeniowy to nie to samo, co grunt o rzeczywistej powierzchni 10 000 mkw., bo hektary fizyczne przelicza się na przeliczeniowe w zależności od klasy ziemi. Dlatego posiadacz półhektarowej działki ziemi pierwszej klasy już ma gospodarstwo rolne, ale przy piątej klasie to i 2 hektary rzeczywiste jednego przeliczeniowego nie dają.

Podatek rolny natomiast trzeba płacić już za 1 hektar zwykły lub jeden przeliczeniowy ziemi. Gospodarstwo rolne dziedziczymy, jeżeli ma ono powierzchnię przynajmniej hektara. Z kolei GUS uzna nam już za gospodarstwo rolne obszar liczący przynajmniej jedną dziesiątą hektara. Pośrednik w obrocie nieruchomościami Adam Bronisz, prowadząc - jak sam mówi - własne śledztwo w kwestii wyliczeń średniego gospodarstwa, wytropił, że GUS do spisu rolnego w 2002 roku przyjmował wielkość gospodarstwa rolnego, zliczając wszelkie działki, jakie miał rolnik, bez względu na to, w jakiej to było gminie.

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym wprowadza pojęcie średniej wielkości gospodarstwa rolnego, ale go nie definiuje. Resort transportu i budownictwa nie chce - jak twierdzi - wchodzić w kompetencje innego resortu, czyli rolnictwa.


Źródło: „Rzeczpospolita, 05.06.2006,  
06.06.2006

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Amerykańskie agencje nieruchomości w Polsce
Wiadomość
Amerykańskie agencje nieruchomości w Polsce