Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  28 29 30 31 1 2 3
  4 5 6 7 8 9 10
  11 12 13 14 15 16 17
  18 19 20 21 22 23 24
  25 26 27 28 1 2 3

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Deweloperzy nie mają gdzie budować

Możliwość zakupu atrakcyjnej działki pod zabudowę wielorodzinną sprawia deweloperom coraz więcej problemów. Dostępność niezagospodarowanych gruntów drastycznie spada, a popyt na mieszkania wciąż utrzymuje się na wysokim poziomie. Największe trudności napotykają firmy deweloperskie działające w dużych miastach, gdzie zainteresowanie nowymi lokalami jest największe, a atrakcyjnie zlokalizowanych terenów, na których mogłyby powstawać osiedla, brakuje.

Zjawisko zmusza deweloperów do szukania alternatyw – te jednak generują zwiększenie kosztów inwestycyjnych, co najprawdopodobniej poskutkuje windowaniem ceny nieruchomości. Jak się bowiem okazuje, inwestorzy sięgają po tzw. trudne tereny. W obecnej sytuacji jedyną opcją wydają się działki użytkowane kiedyś przez firmy przemysłowe lub takie, gdzie powstała już zabudowa, o czym mówi Daniel Puchalski, dyrektor działu gruntów inwestycyjnych w międzynarodowej firmie doradczej JLL.

Przejęcie tego typu działek niejednokrotnie wymaga przystosowania ich pod zabudowę wielorodzinną, w tym wyburzenia istniejących na nich budynków, co zwiększa kapitał konieczny do przeprowadzenia przedsięwzięcia, a także wydłuża czas realizacji. Do tego dochodzą jeszcze ogólne kłopoty wynikające z braku pracowników czy rosnących cen materiałów budowlanych.  


Źródło: Portalsamorzadowy.pl,  
27.02.2019

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Rabka-Zdrój podąża za Krakowem
Wiadomość
Rabka-Zdrój podąża za Krakowem