Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  1 2 3 4 5 6 7
  8 9 10 11 12 13 14
  15 16 17 18 19 20 21
  22 23 24 25 26 27 28
  29 30 31 1 2 3 4

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Deweloper najpierw przekaże lokal, później otrzyma pieniądze

Obowiązująca obecnie ustawa deweloperska może zostać znowelizowana. Propozycje zmian opracowuje Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta. Wśród głównych propozycji znalazło się doprecyzowanie i rozszerzenie niektórych zapisów dokumentu. Jedną z największych zmian, jakie mogłaby wprowadzić nowelizacja, jest zniesienie otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego. Jak wyjaśnia Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta, obecnie istnieje zbyt duże ryzyko, że w momencie upadłości dewelopera, nabywca może stracić zarówno wpłacone na rachunek środki, jak i możliwość posiadania praw do nieruchomości.

W związku z tym środki przekazywane przez nabywców będą ściśle uzależnione od postępów prac na budowie. W praktyce będzie to oznaczało, że jeśli deweloper nie dokończy budowy, wtenczas bank zerwie umowę o mieszkaniowym rachunku powierniczym. Oprócz tego zamknięcie rachunku będzie możliwe dopiero po ustanowieniu prawa własności dla ostatniego lokalu, który nie został sprzedany.

Co do zapisów widniejących w ustawie deweloperskiej, pojawia się adnotacja, że dokument winien zawierać jasno sprecyzowane prawa i obowiązki stron w razie ogłoszenia upadłości przez prowadzący mieszkaniowy rachunek powierniczy bank. Dodatkowo w załącznikach musi znaleźć się zgoda zabezpieczonego hipoteką banku lub innego wierzyciela na przeniesienie prawa własności lokalu na kupującego bez obciążania hipoteki mieszkania.
 


Źródło: KRN.pl,  
11.01.2018

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Rynek wtórny i najem przeżywają rozkwit
Wiadomość
Rynek wtórny i najem przeżywają rozkwit