Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  30 31 1 2 3 4 5
  6 7 8 9 10 11 12
  13 14 15 16 17 18 19
  20 21 22 23 24 25 26
  27 28 29 30 31 1 2

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Demograficzne tsunami wpłynie na nieruchomości

W najbliższych dziesięcioleciach zajdą w polskim społeczeństwie groźne zmiany. Do 2035 r. liczba mieszkańców Polski zmniejszy się o 2,2 mln osób, czyli tyle, ile obecnie zamieszkuje średnio 500 gmin, 70 powiatów i 2 województwa (dane z raportu Związku Powiatów Polskich). Spadek liczby ludności i migracje Polaków nie pozostaną bez wpływu na rynek nieruchomości.

Jak przewidują analitycy GUS, najbliższe ćwierćwiecze przyniesie drastyczny spadek liczby ludności przede wszystkim w Łodzi (gdzie ubędzie ok. 150 tys. osób), Bydgoszczy (o 70 tys. mieszkańców) i Katowicach (o 50 tys. osób). O średnio 20-25 proc. ubędzie też społeczności zamieszkujących Kielce i Częstochowę. Przełoży się to na niższy popyt zgłaszany na rynku nieruchomości. To z kolei wpłynie na ceny mieszkań – już teraz coraz bardziej zauważalna jest ich tendencja spadkowa (stolice województw śląskiego i łódzkiego należą do najtańszych spośród średnich i dużych ośrodków miejskich).

Największe wahania zarówno społeczne, jak i występujące na rynku nieruchomości, będzie można obserwować w Warszawie. Zgodnie z prognozami GUS, do 2035 r. ludność stolicy zwiększy się o ok. 9-10 proc. (poza stolicą Mazowsza jedynie Kraków i Olsztyn odnotują przyrost ludności, będzie on jednak relatywnie niewielki). Mimo że według analityków rynku nieruchomości średnie ceny mieszkań się nie zmienią, znacznie zwiększy się różnica w cenie powierzchni najtańszych (ich cena wynosi obecnie średnio 4 tys. zł/m kw.) i najdroższych lokali (40-45 tys. zł/m kw.).


Źródło: KRN.pl,  
10.08.2012

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Spada liczba kredytów hipotecznych
Wiadomość
Spada liczba kredytów hipotecznych